Réalisation des estimations et des devis en phase d'avant-projet
- Effectuer une veille sur les appels d'offres publics et privés diffusés dans les publications spécialisées et sur les sites Internet (Le Moniteur BTP).
- Analyser les dossiers d'appels d'offres : pièces contractuelles, éléments techniques et administratifs, éléments de brief fournis par le maître d'œuvre.
- Définir les méthodes d'organisation, les moyens, les procédés techniques et les volumes de matériaux nécessaires à la réalisation de l'ouvrage.
- Élaborer un premier cahier des charges technique avec le client et réaliser une estimation globale du coût total des travaux (devis, estimations, esquisse, document de consultation des entreprises).
Réalisation des études de prix détaillés en phase d'installation et d'exécution
- Étudier les métrés, estimer les coûts détaillés et rechercher les solutions techniques les mieux adaptées (matériaux de substitution...) pour la réalisation d'un ouvrage.
- Chiffrer les adaptations nécessaires afin de respecter les contraintes de coûts, de qualité et de délais fixées par le client.
- Rédiger la documentation technique et budgétaire relative au projet regroupant les éléments technico-commerciaux (chiffrages, estimations, devis, études techniques), le dimensionnement des moyens humains et matériels à mettre en œuvre (CCTP : cahier des clauses techniques et particulières, DQE : détail quantitatif et estimatif, décomposition du prix global et forfaitaire).
- Participer à la consultation des fournisseurs et étudier les candidatures des différents corps d'état techniques (GO, TCE) et secondaires (fluides, VRD).
- Mener les négociations sur les prix des prestations des fournisseurs sélectionnés et organiser la passation des marchés avec les entreprises.
Assistance à maîtrise d'ouvrage et suivi économique des chantiers
- Planifier la programmation des travaux sur le plan budgétaire et la répartition des séquences d'intervention (corps d'état par corps d'état, approvisionnements, entreposage).
- Suivre le déroulement du planning des travaux et respecter les critères de coûts, de qualité et de délais fixés en amont en lien avec la maîtrise d'œuvre d'exécution (directeurs et conducteurs de travaux).
- Répercuter sur le plan budgétaire les aménagements effectués dans l'exécution des travaux en lien avec les ingénieurs d'études, les équipes d'exécution et la maîtrise d'œuvre (architectes, urbanistes).
- Participer à la livraison des travaux en lien avec les équipes d'exécution : vérification de la conformité du coût de la construction, suivi des levés de réserves.
Activités éventuelles
L'économiste de la construction peut être responsable d'une équipe. Dans ce cas, il est moins dans l'opérationnel et se concentre plus spécifiquement sur des activités de management (recrutement, développement de ses collaborateurs) et de reporting auprès du directeur du bureau d'études.
Lorsqu'il est confirmé, l'économiste de la construction s'investira dans la formation de profils moins expérimentés. Il est référent sur des dossiers complexes (projets de grande taille avec de fortes contraintes techniques).
Il peut également prendre en charge des activités connexes plus opérationnelles telles que la réalisation de métrés, l'accompagnement sur le terrain des équipes travaux ou l'étude technique de certains points du projet (structure).
Variabilité des activités
L'activité de l'économiste de la construction peut varier selon différents critères.
- Le type de projet. En effet, les impératifs techniques et de chiffrage des projets peuvent être différents selon qu'il intervient sur des problématiques de construction neuve, de rénovation, de démolition ou d'aménagement. C'est également le cas lorsqu'il travaille dans le cadre de projets de bâtiment (immeuble, habitat résidentiel...) ou dans le domaine des travaux publics (ouvrages d'art, voierie...). Spécialiste d'un ou de plusieurs secteurs, l'économiste de la construction est un chargé d'études capable de traduire les spécificités techniques de chaque projet en élément budgétaire de pilotage.
- Le périmètre du projet. L'économiste de la construction peut être amené à chiffrer et à suivre des chantiers spécialisés dans le gros œuvre (GO) ou dans les autres corps d'état techniques (VRD, second œuvre). Suivant l'ampleur du projet, il se chargera aussi de chantier TCE (tous corps d'état). Dans ce cas, il aura pour mission de budgéter l'ensemble des composantes du projet (matériaux utilisés, intervenants en gros et second œuvre). Le bagage technique de l'économiste et ses compétences de négociateur pour mener les phases de consultation et de sélection des fournisseurs sont dès lors déterminants.
- L'état d'avancement du projet. Dans les phases de concours, l'économiste de la construction va traduire financièrement les réalisations des ingénieurs d'études techniques. Il va réaliser les premières estimations et les devis dans les phases d'avant-projets afin de dimensionner le coût global des travaux. Lors de la conclusion de l'appel d'offres, une fois le contrat fixé entre l'entreprise de construction et le maître d'œuvre, sa mission consistera à décrire très précisément chaque poste de dépense lié au processus de construction (ressources humaines, matérielles, matériaux, phasage, des travaux) toujours sur la base d'une étude technique très détaillée. Enfin, en phase d'exécution, il a pour mission de contrôler et d'analyser les impacts de l'ensemble des ajustements effectués (changement de procédés, de matériaux, de métrés) sur le planning d'exécution et sur l'enveloppe budgétaire dédiée.
- Le type de marché. L'économiste de la construction peut répondre à deux grands types d'appels d'offres : marchés publics et marchés privés. Lorsqu'ils sont privés, ces derniers ne répondent à aucune législation ou réglementation : ce sont les maîtres d'ouvrage qui déterminent les règles d'attribution de leurs marchés. Dans le cadre de marchés publics, ces derniers sont régis par le code des marchés publics. L'économiste de la construction doit alors maîtriser les procédures administratives (passation des marchés, délais de réponse, documents attendus).
- L'environnement employeur. Lorsque l'économiste de la construction exerce au sein d'un bureau d'études, d'un cabinet d'économie ou un cabinet d'architecte, il travaille pour plusieurs clients simultanément. Il est ainsi chargé de décrire et de chiffrer la réalisation des ouvrages. Ses tâches peuvent également aller au-delà lorsqu'il a un rôle de partenaire conseil dans les phases d'assistance à maîtrise d'ouvrage ou de négociation. Lorsqu'il exerce au sein d'une entreprise de BTP (filiale de grand groupe, entreprise générale, entreprise spécialisée en gros ou second œuvre), il a en charge la réponse aux appels d'offres et la contre-étude technique, une fois l'affaire conclue.
